문재인정부 출범 후 서울 전체 지역에서 매매가가 6억원 아래인 아파트 비중이 절반 이상 줄어든 것으로 사라졌으나 9억원을 넘는 고가 아파트 비중은 2배 이상 늘어났 것으로 나타났다. 15억 이상의 초고가 아파트는 4배 가량 늘어났다.

21일 김상훈 국민의힘 의원실에 따르면 한국감정원의 서울 아파트 매매 시세 현황을 2017년 5월부터 올해 6월까지 분석한 결과 서울의 시세 6억원 이하 아파트 비율이 문재인 대통령이 취임한 2017년 5월에는 67.3%였으나, 3년이 지난 올해 6월 기준 29.4%로 급감했다.

반면 같은 기간 시세 9억원이 넘는 아파트는 15.7%에서 39.8%로 그 비율이 2.5배가량 늘었다. 이에 서울 아파트 중위가격이 9억원을 넘어서며 중저가 아파트는 9억원 이하로 자리 잡았다. 15억원을 넘는 초고가 아파트 비중도 3.9%에서 15.2%로 확대됐다.

자치구 가운데 6억원 이하 비율이 가장 크게 줄어든 곳은 강동구였다. 2017년 5월 시세 6억원 이하 아파트가 74.9%에 달했으나 올해 6월 기준 8.9%로 급락했다. 그 사이 9억원 초과 아파트는 0.4%에서 49.0%로 폭증했다. 3년 전 강동구 내 10채 중 7채가 6억원 아래였다면 지금은 절반 이상이 9억원 대를 형성한 것이다.

6억원 아파트 소멸 현상은 실수요자들 접근이 용이했던 강북권에서 심화됐다. 성북구는 97.0%에서 33.6%로 대폭 줄었고, 동대문구는 88.9%에서 26.0%로 축소됐다. 서대문구도 88.6%에서 26.5%로 쪼그라들었다.

한편 고가 주택이 많았던 강남지역은 15억 초고가 아파트가 크게 늘어났다. 강남구는 15억 초과 아파트가 26.8%였으나, 2020년 현재 73.5%에 달하였고, 서초구도 22.4%에서 67.2%로 확대됐다. 송파구 또한 5.3%에서 43.1%로 늘어났다.

김 의원은 "정부의 설익은 부동산 대책이 실수요자의 주거 사다리를 걷어차다 못해 수리 불가능한 수준으로 망가뜨려 놓았다"고 말했다.

[본 채널은 VOA 뉴스와 연합뉴스와 콘텐츠 이용계약을 맺었으며,

VOA 뉴스와 연합뉴스 콘텐츠는 본 채널의 편집방향과 무관합니다.]