최근 주택거래가 얼어붙으면서 관련 업종의 매출도 동반 하락했다. 대표적인 직업군인 공인중개사들의 사무소도 폐업이 이어지며 부동산 업종 매출이 7년여 만에 가장 많이 줄었다.

2일 통계청에 따르면 8월 부동산업 생산지수(계절조정)는 한 달 전보다 6.7% 하락했다. 이는 2013년 7월(-8.1%) 이후 7년 1개월 만에 최대 폭 감소다.

부동산업 생산지수란 중개 수수료 등 부동산 업종의 매출액 수준을 보여주는 지표로 아파트 거래가 활발할 때는 상승하고 침체할 때는 하락하고는 한다. 이 지수는 올해 2월(4.4%), 3월(-5.1%), 4월(-4.4%), 5월(0.3%)까지 등락을 반복했다. 지난 6월에 6.1% 급등했고, 7월(2.5%)에도 증가세를 이어갔지만, 8월에는 마이너스로 급반락했다.

통계청 관계자는 "부동산 시장 과열을 막기 위한 정책이 나온 이후 8월 주택 거래가 감소했고 이에 중개수수료 등 부동산 매출액이 줄어들었다"고 말했다. 임대차 계약갱신청구권제 시행에 전세가 낀 집에 대한 수요가 줄어든 점도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면 새 집주인은 집을 사더라도 바로 입주하지 못하고 기다려야 한다.

8월 주택 거래는 전월 대비 40%가량 급감하는 등 최근 부동산 거래는 얼어붙은 모습이다. 국토교통부에 따르면 8월 주택 매매량은 8만5천272건으로 전달 14만1천419건보다 39.7% 감소했다. 수도권(4만3천107건)은 전달보다 43.1% 줄었고 서울(1만4천459건)은 45.8% 줄었다.

이처럼 거래량이 급감하면서 문을 닫는 부동산 중개업소들도 늘고 있다. 한국공인중개사협회에 따르면 8월 부동산중개업소 개업은 1302건, 폐업 1028건, 휴업은 69건으로 나타났다. 폐·휴업은 지난 7월 1087건에서 8월 1097건으로 늘었다.

이러한 와중에 정부가 한국판 뉴딜 종합계획을 통해 중개사 없는 부동산거래시스템 구축 및 부동산거래분석원을 설립한다는 소식에 공인중개사들은 강력하게 반발하고 있다. 정부가 이른바 ‘중개사 없는 부동산시스템 구축’을 하게 되면 일자리를 잃을 것으로 보이기 때문이다.

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